管理の先に、
取引がある
ただし、フレストの賃貸管理はそこで終わりません。仲介で培った市場感覚を日々の管理運営に活かし、物件価値を高め、
売却時の出口を最大化する。オーナーの「買いたい」「売りたい」「価値を高めたい」の3つのニーズにワンストップで応えるのが、
フレストの賃貸管理の最大の特徴です。
日々のリーシングや入居者対応といった基本業務を確実に担いながら、仲介チームと連携して市場動向を踏まえた提案まで
行う。ただの管理業務ではない、収益不動産の価値を動かす仕事です。
フレストならではの、
3つのユニーク性
P O I N T 0 1
仲介知見で、
管理を強くする
仲介チームが日々捉えている市場感覚・相場感を、管理運営に直接フィードバック。賃料設定、
運営改善、リノベーション判断など、市場視点で物件価値を高めます。
P O I N T 0 2
出口を、
最大化する
管理しているのは、将来売却される可能性のある資産。保有期間中に価値を高め、
売却タイミングが来た時に最大のリターンをオーナーに届けることが、
フレスト賃貸管理の使命です。
P O I N T 0 3
3ニーズに、
ワンストップ
「買いたい」「売りたい」「価値を高めたい」——オーナーの3つのニーズに、1社で応えられる体制。
仲介・管理・運営が連携し、オーナーのすべての相談に向き合います。
主な業務
L E A S I N G
リーシング活動
空室のリーシング活動を主導。募集条件の設定、募集図面の作成、仲介会社への情報発信などを
通じて、稼働率の維持・向上を図ります。
T E N A N T
入居者対応・運営管理
契約・更新・退去の一連の対応、入居者からの問い合わせ対応、トラブル時の調整など、
入居者と物件の接点における日常業務を担います。
V A L U E U P
物件の価値向上提案
市場動向や仲介チームの情報を踏まえ、賃料改定、原状回復の方針、リノベーションの必要性など、
物件価値を高めるための提案をオーナーに実施。
E X I T S U P P O R T
出口戦略のサポート
オーナーの売却意向が発生した際、仲介チームと連携。管理実績の共有、最適な売却タイミングの助言、
買い手候補の紹介まで、出口の設計に関与します。
求める、人物像
3つの素養を大切にしています。
E X P E R I E N C E
賃貸管理の
実務経験
賃貸管理会社、不動産会社の管理部門、不動産ファンドなど、賃貸管理の現場経験。
宅建士・賃貸不動産経営管理士の資格保有者は歓迎。
O P E R A T I O N S
運営視点と
収支感覚
単なる事務処理にとどまらず、物件の収支・運営状態を見立て、オーナーに価値のある提案ができる視点。
C O M M U N I C A T I O N
多様な関係者との
対応力
オーナー、入居者、仲介会社、施工会社——多様な立場の関係者と丁寧に向き合い、信頼関係を築ける人間力。
F A Q
よくある質問
Q.他社の賃貸管理と、何が違うのですか？
A.最大の違いは、私たちが収益不動産に特化した不動産会社であるということです。日々の管理業務で得た情報を、
仲介の市場感覚と掛け合わせることで、出口を見据えた視点——管理を通じて物件価値を高める提案や、
売却タイミングの助言まで——をオーナーにお届けします。管理＝ルーチン業務ではなく、資産価値の最大化に踏み込んだ
提案型の管理サービスです。 また、管理物件の仕入れルートにも独自性があります。当社の投資家会員(個人約2,800名・
法人約300社・不動産ファンド約150社)の顧客基盤、および台北支店を通じた台湾投資家の独自ルートを持つため、
外部の仲介会社に依存せず、自社の信頼関係の中で管理戸数を積み上げていける構造です。
Q.仲介チームとは、どのように連携するのですか？
A.日常的に情報共有を行う体制です。オーナーが売却意向を示した際は仲介チームへ情報連携、仲介が新たに仕入れた物件が管
理に入る際は 情報を引き継ぐ、など、案件ごとに密接な連携があります。
Q.資格は必要ですか？取得支援はありますか？
A.資格は必須ではありません。資格取得支援制度はありませんが、業務管理者指定の 賃貸不動産経営管理士には月2万円、
指定専任宅建士には月3万円の資格手当があります。
Q.現在と今後の人員構成を教えてください。
A.立ち上げ時点(2026年3月時点)では6名でスタートしました。初年度で全国約20名体制まで組織を拡大し、今後も成長ペースに
応じて人員を強化していく方針です。管理戸数の拡大に合わせて、現場運営・オーナー対応・データ運用の各機能を
厚くしていきます。
Q.管理戸数はどれくらいですか？
A.2026年度に新たに立ち上げたサービスであり、現状は自社運営物件の管理が中心です。毎期約2,500〜3,000戸のペースで管理
戸数を増やしていく計画で、仲介案件・投資家会員ネットワーク・台北支店経由の物件を取り込みながら、
着実にスケールさせていきます。
Q.勤務エリアはどこですか？
A.東京本社および札幌・名古屋・大阪・福岡・沖縄の各支店で賃貸管理業務を担う体制です。
配属支店については選考過程でご相談いただけます。
C A R E E R P A T H
描ける、成長の道筋
部門責任者や経営層へとステップアップ。
管理の先に、
取引がある
ただし、フレストの賃貸管理はそこで終わりません。仲介で培った市場感覚を日々の管理運営に活かし、物件価値を高め、売却時の出口を最大化する。オーナーの「買いたい」「売りたい」「価値を高めたい」の3つのニーズにワンストップで応えるのが、フレストの賃貸管理の最大の特徴です。
日々のリーシングや入居者対応といった基本業務を確実に担いながら、仲介チームと連携して市場動向を踏まえた提案まで行う。ただの管理業務ではない、収益不動産の価値を動かす仕事です。
フレストならではの、
3つのユニーク性
P O I N T 0 1
仲介知見で、
管理を強くする
仲介チームが日々捉えている市場感覚・相場感を、管理運営に直接フィードバック。賃料設定、運営改善、リノベーション判断など、市場視点で物件価値を高めます。
P O I N T 0 2
出口を、
最大化する
管理しているのは、将来売却される可能性のある資産。保有期間中に価値を高め、売却タイミングが来た時に最大のリターンをオーナーに届けることが、フレスト賃貸管理の使命です。
P O I N T 0 3
3ニーズに、
ワンストップ
「買いたい」「売りたい」「価値を高めたい」——オーナーの3つのニーズに、1社で応えられる体制。仲介・管理・運営が連携し、オーナーのすべての相談に向き合います。
主な業務
L E A S I N G
リーシング活動
空室のリーシング活動を主導。募集条件の設定、募集図面の作成、仲介会社への情報発信などを通じて、稼働率の維持・向上を図ります。
T E N A N T
入居者対応・運営管理
契約・更新・退去の一連の対応、入居者からの問い合わせ対応、トラブル時の調整など、入居者と物件の接点における日常業務を担います。
V A L U E U P
物件の価値向上提案
市場動向や仲介チームの情報を踏まえ、賃料改定、原状回復の方針、リノベーションの必要性など、物件価値を高めるための提案をオーナーに実施。
E X I T S U P P O R T
出口戦略のサポート
オーナーの売却意向が発生した際、仲介チームと連携。管理実績の共有、最適な売却タイミングの助言、買い手候補の紹介まで、出口の設計に関与します。
求める、人物像
3つの素養を大切にしています。
E X P E R I E N C E
賃貸管理の
実務経験
賃貸管理会社、不動産会社の管理部門、不動産ファンドなど、賃貸管理の現場経験。宅建士・賃貸不動産経営管理士の資格保有者は歓迎。
O P E R A T I O N S
運営視点と
収支感覚
単なる事務処理にとどまらず、物件の収支・運営状態を見立て、オーナーに価値のある提案ができる視点。
C O M M U N I C A T I O N
多様な関係者との
対応力
オーナー、入居者、仲介会社、施工会社——多様な立場の関係者と丁寧に向き合い、信頼関係を築ける人間力。
F A Q
よくある質問
Q.他社の賃貸管理と、何が違うのですか？
A.最大の違いは「仲介チームとの直結」です。日々の管理業務の中で得た情報を、仲介の市場感覚と掛け合わせ、オーナーに対して物件価値を高めるための提案や、売却タイミングの助言まで行えます。管理＝ルーチン業務、ではありません。
Q.仲介チームとは、どのように連携するのですか？
A.日常的に情報共有を行う体制です。オーナーが売却意向を示した際は仲介チームへ情報連携、仲介が新たに仕入れた物件が管理に入る際は情報を引き継ぐ、など、案件ごとに密接な連携があります。
Q.資格は必要ですか？取得支援はありますか？
A.資格は必須ではありません。資格取得支援制度はありませんが、業務管理者指定の賃貸不動産経営管理士には月2万円、指定専任宅建士には月3万円の資格手当があります。
Q.現在と今後の人員構成を教えてください。
A.立ち上げ時点(2026年3月時点)では6名でスタートしました。初年度で全国約20名体制まで組織を拡大し、今後も成長ペースに応じて人員を強化していく方針です。管理戸数の拡大に合わせて、現場運営・オーナー対応・データ運用の各機能を厚くしていきます。
Q.管理戸数はどれくらいですか？
A.2026年度に新たに立ち上げたサービスであり、現状は自社運営物件の管理が中心です。毎期約2,500〜3,000戸のペースで管理戸数を増やしていく計画で、仲介案件・投資家会員ネットワーク・台北支店経由の物件を取り込みながら、着実にスケールさせていきます。
Q.勤務エリアはどこですか？
A.東京本社および札幌・名古屋・大阪・福岡・沖縄の各支店で賃貸管理業務を担う体制です。配属支店については選考過程でご相談いただけます。
C A R E E R P A T H
描ける、成長の道筋
部門責任者や経営層へとステップアップ。